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コモンルーム(commonroom)といえば、おしゃれなコワーキングスペースやレンタルオフィスを運営する会社です。
コモンルームはワークスペースだけでなく、住所だけを借りることができる「バーチャルオフィスプラン」もあります。
この記事ではコモンルームの評判とともに、バーチャルオフィスプランの他社との比較結果とメリット・デメリットを紹介します。
執筆者：ブイラボ室長いろは
バーチャルオフィス契約4つ目、400店以上のデータを元にバーチャルオフィスを分析。現在ワンストップビジネスセンターを利用中。
宅地建物取引士、不動産大家業、リフォーム業、管理業、仲介業を経験し、様々な角度からバーチャルオフィスを比較検証。
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ここではGooglemapに投稿されたコモンルーム梅田店の口コミを紹介します。
コモンルーム梅田店の口コミ：平均4.2（5点満点中）
先日コワーキングスペースと会議室を利用しました。 コワーキングスペースだけの利用予定でしたが、急遽ミーティングする場所が必要になり受付の方に相談したところ併設してる会議室が空いているとのことでした。 別途予約と料金がかかりますが、場所を移動する手間も省けて有意義に使用することができました。 また利用させてもらいます。
独自の細かいルールがたくさんあり、融通が効かない。ドロップインの利用者が多い時は席が空いておらず、月額利用者も利用できない時がある。BGMがうるさすぎるので、流石に調整できるようにして欲しい。
【大きめの声で電話OKなのかな？】 空間はオシャレです。美品も揃っていて使い勝手もいいです。 コーヒーは美味しくありません。 通話スペースがない為、マクド並みに空間がうるさくなります。誰も気にしてない様子なのでOKなんだと思います。 コスパはいいと思い
設備が綺麗でスタッフの方の対応が良いという口コミを多く見かけた一方、ワークスペース利用者やBGMの音量についてマイナスなコメントが目立ちました。
マイナス面の評価については、コモンルームの施設を利用せず、バーチャルオフィスとして利用する方には関係のない内容でした。
コモンルームの基本情報
コモンルームの料金は全店舗で共通。
社名プレートの掲示等の有無が拠点ごとに変わります。
| サービス内容 （5,500円/月） | 梅田 | 中津 | 四条烏丸 |
|---|---|---|---|
| 住所レンタル | 〇 | 〇 | 〇 |
| 法人登記 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 郵便物到着案内 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 有人受付 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 店舗写真の商用利用 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 複合看板に 社名掲示 | 5,500円/月 | ||
| 社名プレート掲示 | +2,200円/月 | ||
| 専用ポスト | +1,100円/月 | ||
| 併設カフェ | +2,200円/月 |
| サービス内容 | 月額料金 |
|---|---|
| 転送電話 | 2,200円 |
| FAX転送 | 3,300円 |
| 郵便物転送（週1回） | 3,300円 |
| 拠点 | 会議室 | 特徴 | |
|---|---|---|---|
| 大阪梅田 ≫詳細記事 | 大阪・梅田駅 徒歩3分 | 1,100円/時～ | 複合看板に掲載可 5,500円/月 |
| 大阪市北区中津 | 大阪メトロ中津駅 徒歩1分 | 1,100円/時～ | 社名プレート掲載可2,200円/月 専用ポスト1,100円/月 |
| 京都市下京区 | 烏丸駅 徒歩5分 | 770円/時～ | 併設カフェ 専用ポスト2,200円/月 |
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 初期費用 | 0円 |
| 契約にかかる時間 | 書類提出、入金後 最短で1日（面談あり） |
| 契約期間 | 1か月～ |
| 運営会社 | 共栄商事株式会社 |
| 設立 | 1955年4月6日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事業内容 | 大阪市北区を中心にしたオフィス・店舗・住宅の賃貸 コワーキングスペース・貸会議室・ソーシャルアパートメント等の運営 |
| 運営形態 | 自社ビル |
コモンルームの分析結果から分かるメリット・デメリット
ここではコモンルーム梅田店を分析した結果と、メリット・デメリットを紹介します。
コモンルームの分析結果
コモンルームの注目ポイントは、レンタルオフィスなどスペース提供事業がメインでありながら、月額5,500円で法人登記もできる点です。
レンタルオフィス運営会社が、住所だけを貸すバーチャルオフィス事業も始めるケースは多く、料金設定は月額10,000円前後と高くなる傾向があります。
これは、レンタルオフィスのプランとバーチャルオフィスプランの料金差が大きくならないように料金設定していると考えられます。
コモンルームは月額5,500円でバーチャルオフィス利用者に必要なサービスが揃っています。
コモンルームの綺麗な貸会議室を会員価格で利用することができます。
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コモンルームのデメリット
コモンルームは普通郵便の受取は無料ですが、郵便物転送が月額3,300円のオプションになっています。
コモンルームの郵便物転送に関する料金設定はこちら。
| 項目 | サービス内容 |
|---|---|
| 郵便物受取 | 無料 |
| 郵便物到着連絡 | メールで写真添付 |
| 郵便物転送 | オプション、月額3,300円 |
| 基本料金+郵便物転送 合計金額 | 8,800円/月 |
郵便物転送サービスは、店舗まで郵便物を取りに行けない方には利用必須のオプションとなります。
月額料金と郵便物転送オプションを合わせると毎月の支払総額が8,800円となるため、店舗から距離がある方は5,500円では利用が難しくなります。
郵便物でのやりとりが多い方には、郵便物の受け取り・転送サービスが充実したワンストップビジネスセンターがおすすめです。
月額4,800円で、週1回の郵便物転送サービスが基本料金に含まれています。
ワンストップビジネスセンターは大阪に3店舗
コモンルームのメリット
閉鎖リスクが低い
コモンルームは、借りている事務所の住所をさらにバーチャルオフィスとして貸し出す、いわゆる「転貸」ではありません。
コモンルームが所有するビルの住所を貸し出しており、さらにバーチャルオフィス以外の事業をメインとしているため、バーチャルオフィスの利用者数の増減は閉鎖リスクには直結しません。
最近でも「転貸タイプ」のバーチャルオフィスが閉鎖しましたが、かつては格安プランが魅力のバーチャルオフィスでした。
バーチャルオフィス選びでは「閉鎖リスク」も重要なポイントとなっているため、自社ビル運営しているコモンルームはおすすめな一社です。
独自の手厚いサービス「営業保証制度」
コモンルームは自社ビル運営という安心感に加えて、独自の「営業保証制度」があります。
コモンルームを利用して3年以内に運営が終了する場合、さかのぼって1年分の賃料等を全額返金されます。
継続的なサービス提供をお約束します。
https://common-room.jp/umeda/virtual/
ご利用開始後3年以内に運営終了する場合、遡って1年分の賃料等を全額返金致します。
コモンルームは自社ビル運営なのでそもそも運営が終了する「閉鎖リスク」はかなり低いのですが、そこにさらに1年分の賃料等の返金まで保証されています。
1か月ではなく1年分の利用料です。
運営の安定性に対する自信と、責任が感じられます。
レンタルオフィス運営会社の綺麗な貸会議室が利用できる
コモンルームのような、レンタルオフィス運営会社が提供するバーチャルオフィスの貸会議室は充実しています。
バーチャルオフィス事業のために会議室を用意するのではなく、元々レンタ
ルオフィスとして運営するために会議室等を充実させているためやはり内装のクオリティは高いです。
コモンルームなら、会員価格で貸会議室を利用できます。
コモンルームがおすすめな人・おすすめできない人
ここでは、これまでに紹介した評価やメリット・デメリットをふまえて「おすすめな人・おすすめできない人」を紹介します。
コモンルームがおすすめな人
- 大阪の一等地の住所で会議室も利用したい人
- 閉鎖リスクの少ないオフィスがいい人
大阪の一等地の住所で貸会議室も利用したい人
コモンルームの店舗は駅から徒歩5分以内の好立地。
貸会議室が充実しており、打ち合わせの多い方におすすめです。
一等地で十分なスペースと充実した設備を整えることは賃料の支払い等も考えるとなかなかできることではありません。
コモンルームが自社ビル運営だからこそのメリットです。
閉鎖リスクの少ないオフィスがいい人
バーチャルオフィス選びの基準は人によってそれぞれですが、料金の安さよりも「閉鎖リスクの低さ」を重視する方にコモンルームはおすすめです。
料金は格安とはいえませんが、完全自社ビル運営でバーチャルオフィス以外にも事業を持つコモンルームは、極めて閉鎖リスクが低いバーチャルオフィスです。
コモンルームがおすすめできない人
コモンルームの貸会議室を利用しない人
コモンルームの売りは綺麗な貸会議室ですが、貸会議室を利用しない方にとっては「使わない貸会議室の維持費を払う」という見方もできます。
また郵便物は無料で受け取ってもらえますが、転送には月額3,300円のオプション加入が必要になります。
貸し会議室にこだわらない、郵便物は転送して欲しい方にはDMMバーチャルオフィス大阪梅田店がおすすめです。
月額2,530円のプランで、オプションなしで週1回郵便物を転送してもらえます。
「月1回の転送にして費用を抑えたい」という方向けに転送頻度をカスタマイズするサービスもあります。
【大阪梅田店】DMMバーチャルオフィスのプラン内容を紹介
コモンルームのまとめ
コモンルームのバーチャルオフィスプランを調べてみると、バーチャルオフィスの中では料金設定は高めでした。
料金は高い価格帯ではありますが、取引先を招いても恥ずかしくないクオリティの貸会議室を会員価格で利用できます。
おしゃれな貸会議室を利用してモチベーションをアップさせたいという方にはおすすめな一社です。
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